“除了这些，所需要的资金也不一样，自建房盖个两层楼盖下来都要二三十万，咱们盖几十层的高楼，那就要在这个基础上，高出几十倍甚至上百倍。”
陆平听完之后，皱眉道：“不是盖了几层主体之后，就能办理商品房预售证然后开始出售回笼资金了么？”
这些事情，陆平还是知道的。
“确实是这样。”
“不过，这些事情都需要时间。”
“然后陆先生还要考虑到，楼盘开盘之后的销售成绩，以及回款情况，还要跟银行达成良好合作。”
“更重要的是，商品房预售是可以，但会有一个监管资金账户，每出售一套房子，都要往这个账户打一笔监管资金，这个是归上面和银行共同监督的。”
“所以我的建议是，不要把所有筹码都依靠在这上面，还是要自己做好充足准备。”
孙宏鑫看着陆平，说出了很多陆平之前不知道的重要细节问题。
常言道隔行如隔山，这句话果真不假，陆平原本还以为，只要将房子卖出去，自己这边立马就能拿到钱用作开发资金呢。
现在看来，实际情况跟他想的完全不一样。
难怪林沧海多次跟陆平说，这个圈子水太深，陆平越接触的多，就越觉得确实很复杂。
“不过陆先生也不用太担心。”
“只要你另外的产业不出问题，就能保证资金运转开。”
“实在需要应急的话，你随时开口，我一定不会推辞，不管是任何事情需要帮助，只要我能做到的，我肯定在所不辞。”
孙宏鑫看着陆平，笑着说道。
“那就谢谢孙总了。”
陆平点了点头，他知道孙宏鑫是在提醒自己，要保证另外的产业正常运转。
因为现在的陆平，完全就是在用紫草平伤膏和番茄黄瓜的利润，去给自己的地产开发事业补充血液。
万一这两个产业出什么问题，那么陆平的资金链立马就会断裂，至于后果那可想而知。
陆平总觉得，孙宏鑫这句话好像又更深的用意，像是有别的什么意思。
“陆先生还有别的产业？”
“如果是这样的话，我觉得……”
张启下意识就想说话，但话到嘴边又及时收住。
他只是将陆平当成了自己人，所以下意识的就想根据自身经验提出一些建议，可转念一想又怕陆平觉得他在指手画脚，就不好再多说。
“张总，你有建议就说。”
陆平倒是没觉得有什么，他觉得对方给自己提建议是好的，至于建议是好是坏，要不要接受，那就得自己判断了。
“咳，其实也没什么。”
“我是感觉，房地产这个产业，最好跟别的产业分开来。”
张启挠了挠头，模棱两可的说了一句。
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