听到这个名字，张明远嘴角勾起一抹笑意。
这就是跟聪明人打交道的好处。
很多话，根本不需要说透。
之前孙建国塌方式落马，整个本土派几乎被连根拔起。
作为专职副书记的陈立州，却能在市纪委的雷霆风暴中全身而退，甚至连个处分都没背上。
沈砚舟这种能在三十多岁就当上县委书记的人精，怎么可能看不出这其中的猫腻？
他绝对清楚，陈立州在这场政治斗争中，肯定是倒戈投向了张明远，充当了刺向孙建国最致命的那把刀。
现在，张明远要保陈立州，要给他铺一条升迁的政绩路。
沈砚舟不仅没有阻拦，反而顺水推舟，将这个能捞取巨大政治资本的攻坚组长位置，直接送给了陈立州。
这叫投桃报李。
你帮我接商业街的盘，我帮你安抚盟友。
“沈书记考虑得很周到。”
张明远端起茶杯，遥遥敬了沈砚舟一下：“陈书记确实是个非常合适的人选。
有他牵头，这事儿稳了。”
达成了这笔政治交易后。
张明远将目光转向了第二份报告，也就是那个城东片区的开发计划。
“沈书记，关于这个城东改造。”
张明远没有藏私，完全站在一个顶级操盘手的角度，开始帮沈砚舟拆解这其中的雷区：
“这个项目，规模比老城区的商业街大得多，但也难得多。”
“第一是拆迁问题。
城乡结合部，那是人员最复杂、利益牵扯最深的地方。
违建多、历史遗留问题多。
如果不能在补偿标准上做到一碗水端平，极容易引发群体性信访事件，甚至会酿成流血冲突。”
“第二是地理和规划问题。
那边地下管网老化严重，地势低洼，一到雨季就容易内涝。
如果不把地下的底子打好，上面盖的楼再漂亮，也是空中楼阁。”
张明远手指在报告上敲了敲，直指最核心的难点：
“第三，也是最致命的。
开发周期长，前期投入巨大，但利润回报率却远低于中心地段的商品房。”
“这种项目，说白了就是啃硬骨头。
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