“照搬龙腾新区的招商引资打法，在老城区搞反向盘活，救活这些僵尸国企！”
“所有破产老厂，土地权属绝不卖！
国资底子绝不卖！”
“我们只对外开放厂区、厂房、楼体、以及基础设施的租赁和使用权！”
张明远语速加快：
“我们拿着这些翻新好的现成厂房，对外招商！
去引进南方那些成熟的民营资本、去拉拢那些急需扩张的轻工企业和实体大老板！”
“这些大老板，他们自带赚钱的项目、自带核心技术、自带成熟的销路、更自带海量的资金！”
“我们出底子、出场地、出免租的优惠政策。
他们出投资、出产业、出管理岗位！”
张明远做出了最终的定性：
“这叫旧厂区装新产业！
旧底盘跑新生意！”
“这就叫，旧瓶装新酒！”
“彻底抛弃以前那些年年赔钱的重型老工业！
全部换成粮油深加工、建材精加工、纺织服装代工、甚至民生日用轻工这些稳赚不赔的刚需产业！”
张明远目光灼灼：
“这不仅解决了庞大厂区的闲置问题。
只要机器一响，它能直接批量拉满咱们老城区几万下岗工人的就业底盘！”
台下所有的局长、主任、乡镇干部，彻底听傻了。
没人再敢随便插嘴，甚至连大声喘气都不敢。
这种“不卖资产卖使用权”、“借鸡生蛋”的降维玩法，完全超出了他们的想象。
全场沉寂了足足十几秒。
主席台上，沈砚舟端起茶杯润了润嗓子。
他放下杯子，眉头微微蹙起：
“明远，你的思路很新，逻辑也是通的。”
“但是，这里面有一个最核心的硬伤。”
沈砚舟手指在桌面上点了点，语气极度冷静：
“咱们龙腾新区招来的那些外资企业、南方代工厂，清一色都是实力雄厚、手里攥着大把现金的资本。”
“人家有钱、有实力。
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