“第二！
碾压级的成本优势！”
“各位去问问那些做实体、做轻工的老板。
他们最怕的是什么？”
“是时间！
是真金白银的初期投入！”
张明远开始算账：
“入驻新区，就算我给他们最优惠的地价。
他们也要交钱拿地、要等管委会平整土地、要从零开始挖地基建厂房、要自己掏钱拉电网、接水管，最后还要在这片荒地上去招工开荒！”
“这套流程走下来。
资金成本巨大不说，最快最快，也需要三个月以上的投产周期！
这三个月里，他们每天都在烧钱，回本慢，风险极大！”
他指着门外老城区的方向：
“但如果他们入驻老城的老厂区呢？”
“不用征地！
不用建厂！
不用铺管网拉电线！”
“现成的大跨度厂房，现成的办公楼，连他妈职工宿舍都是现成的！”
“只要找个工程队，花点小钱简单翻新一下屋顶，刷两层外墙漆，规整一下场地。
最快半个月！
机器就能进场！
半个月就能直接开机投产！”
张明远双手按在桌面上，盯着台下的众人：
“对于那些求快投产、求稳回本的轻工代工、粮油加工、建材加工企业来说。”
“时间就是利润！
少投入的建厂成本，那就是实打实揣进他们兜里的纯赚！”
“就凭这老城区的成本优势，直接吊打新区从零开荒的模式！”
会议室里，只剩下倒吸冷气的声音。
就连坐在张明远身边的温启山，金丝眼镜后的瞳孔也微微收缩了一下。
他不得不承认，张明远对资本心理的拿捏，已经是炉火纯青。
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