变废为宝，借鸡生蛋。
张明远这是把资本运作的逻辑，完美地套用在了不良资产的处置上！
“至于这第三层账……”
张明远深吸了一口气。
“产业闭环绑定！”
“所有享受免租免税政策入驻老厂区的企业。
在入驻前，必须跟我们签署一份产业绑定协议！”
“第一！
企业上下游所需的原材料、辅料、配套物资。
只要咱们县里有的，必须优先在清水县老城区本土采购！”
“第二！
政府将联合入驻的资本，同步在老城区落地相关的原料市场、轻工配套市场、甚至粮油集散市场！”
张明远双手按在桌面上，将龙腾新区最成功的模式，直接复制了过来：
“这是效仿新区的建材城模式！”
“用企业带产业！
用产业带市场！
用市场带人流！
用人流带消费！
最后，用消费带动整个老城区的商业复苏！”
张明远给出了最终的战略定调：
“短期看。
我们确实是免了租金、免了税收。
但我们换来的是企业的落地、是几千人的就业、是沉睡资产的盘活。”
“中期看。
这些企业和配套市场，将会在老城区形成一个庞大的轻工产业集群和原料集散商圈。”
“而长期看！”
“随着这些企业三年后免租期满、五年后开始正常纳税。
老城区的税收将迎来井喷式的回归！
商业将彻底复活！”
“老城区，将从一个人人避之不及的泥潭，彻底蜕变成——配套服务新区的、最强有力的民生产业副中心！”
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