“我们老板非常重视您这笔交易！
零首付的方案，银行那边审核过于严格，风险太高，确实不太好操作，怕留下隐患。”
他话锋一转，抛出了折中方案：
“不过，老板提出了一个更稳妥、也更易操作的方案。”
“我们合同上的房价按可以7000元/平米计算，以这个价格进行按揭贷款。”
“不过，实际的房价您可以按照5400元/平米计算，您只需要实际支付500元/平米，剩下的4900元由银行的贷款覆盖。”
“您实际支付的首付成本，从三成1620元/平，大幅降低至不到一成！”
“相当于只用了原计划三成首付三分之一的钱，就撬动了同样的贷款额度。”
朱宏解释道：
“这样操作，银行那边有7000元/平米的合同价作为抵押物支撑，风险可控，更容易通过审批。”
“而您，则大幅降低了首付压力，撬动了更大的资产规模！
实际成交价5400元/平，也比我们最初谈的5760元/平更优惠！”
陆阳快速心算：实际单价5400元/平，实际支付500元/平。
一套70平米的房子，实际首付只需35000元！
他手中的4000万现金，理论上可以购买超过1000套！
这个方案，完美契合了他的需求。
用最低的首付成本，撬动最大的资产包！
虽然离零首付差一点，但风险可控，操作性强。
陆阳几乎没有犹豫，果断拍板：“好！
这个方案，我可以接受！
我要1000套70平米的二居室！
有问题吗？”
“1000套？
！”
朱宏的心脏狠狠跳了一下，巨大的喜悦几乎要冲昏头脑！
这简直是天上掉下来的超级馅饼！
“没…没问题！
绝对没问题！”他激动得声音都有些发颤，“陆总，您真是大手笔！”
交易达成意向，朱宏立刻进入执行状态：
“陆总，您看这样是否方便？
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