这三家企业加起来的固定资产，如果按照我们建行的六折抵押率来算。
上限，绝对不会超过六到八千万的区间。”
“加上建材城那三个亿，这距离你的十五亿，依然是天堑！”
面对这盆冷水。
张明远连眼睛都没眨，像变魔术一样，第三次将手伸进了公文包。
这一次，拿出来的不是什么财务报表，而是两本红彤彤的、烫着国徽的《国有土地使用权证》原件复印本！
“如果，再加上这些呢？”
张明远将两本土地证重重地拍在办公桌上。
秦万仞翻开第一本，瞳孔猛地一缩：“龙腾新区……南侧工业区连片七百亩土地的所有权？
！”
他一把抓过第二本，呼吸瞬间变得急促起来：“大川市经开区……核心商务地段四百二十亩优质储备用地？
！”
秦万仞拿着这两份加盖了国土局鲜红大印的文件，手指都在微微颤抖。
这才是真正的王炸！
对于四大行来说，超市的流水、网吧的利润、甚至什么商业街的预期，那都是虚无缥缈、随时可能因为市场波动而腰斩的经营性数据。
唯独土地！
唯独这种盖着国徽、捏在手里永远不会长脚跑掉的“固有资产”！
才是银行风控体系里最安全、最硬核、评估价值最直接的顶级抵押物！
这是张明远在过去的半年里，利用汉邦地产和各种复杂的资本置换手段，在清水县和市经开区那片荒野上，疯狂囤积下来的最肥的一块肉！
“张主任……”
秦万仞摘下眼镜，揉了揉被这连续核弹级数据冲击得有些发胀的太阳穴。
他将这两份土地证仔细地收好：
“这两块地，我需要带回省行，让专业的资产评估部门进行实地踏勘和价值核算。”
他重新戴上眼镜，恢复了冷静的分析：
“以我个人的经验来看。
龙腾新区那七百亩地，毕竟是在县域的边缘，目前的基准地价和抵押价值不会太高。”
“但市经开区那四百多亩的核心地块，那是实打实的市级优质资产！
非常抢手！”
秦万仞在脑子里飞速地拨动着算盘，给出了一个极其专业的底线预估：
“就算把这两块地全部压上，再加上你们刚才那几家轻资产公司的评估。
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