这一部分的抵押总值，大概能算作四个亿左右。”
“张主任。
就算我拼着上报总行，动用省建行一把手的特权，把这部分的抵押率给你放宽到罕见的百分之七十！”
秦万仞盯着张明远，遗憾地摇了摇头：
“满打满算，这部分资产，最多也只能再给你贷出2.
5到3个亿。”
加上建材城的三个亿。
总共六个亿的极限额度！
这已经是秦万仞在不违反死规矩的前提下，能给出的最高天花板了。
距离十五亿，依然差着一大半。
书房里再次安静下来。
就在秦万仞以为这场不切实际的“十五亿狂想曲”终于要画上句号的时候。
张明远却突然笑了。
他靠在椅背上，看着秦万仞，语气里透着一种将金融规则玩弄于股掌之中的从容：
“秦行长，价值，不是这么算的。”
“如果冷冰冰的，全部用‘固定资产抵押’来卡脖子。
就算我把整个寰宇集团拆碎了论斤卖，也凑不齐十五亿的抵押物。”
张明远身体前倾，双手交叉，终于抛出了他这场金融豪赌的终极杀招：
“龙腾新区那700亩、和市经开区这400多亩土地，我们老老实实按建行的规则办理不动产抵押登记，做整个十五亿授信的底层实物担保！
这部分，完全遵照你们的评估规则走！”
“但是！”
张明远的眼神变得极度锐利，宛如刀锋：
“家家福超市、上上鲜冷链、飞宇网咖，还有这只即将下金蛋的南湖建材城！”
“这四家企业，不能只用当下厂房建筑的造价去衡量价值！
这是已经跑通了商业模式、持续造血、拥有完整审计财报和连续可查银行流水的经营性主体！”
“它们年纯利合计超过四千万！
手里还握着大量已经签署完毕的供货、集采框架合同！”
张明远手指在桌面上重重一敲，一字一顿：
“我要求，将这四家企业，全部纳入寰宇集团的‘合并综合授信主体’！”
“土地，走抵押贷！
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