“九哥你说庄园那边啊，你要扩建，所以慢了点。”大佬b摸着后脑勺，笑着说道，
“这边祠堂完工了，明天我就把所有人手都调到庄园那边去。
预计十月底主体能完工，加上软装、散味，年前肯定能住进去。”
“行，那就麻烦b哥多费心了。”叶玖点点头，目光扫了一圈，没看见那几个熟悉的身影，随口问道，
“对了，天天跟你身边那几个小朋友呢？”
提到陈浩南，大佬b脸上的笑意更浓了，带着点骄傲：
“浩南他们啊？
去濠江做事了！
蒋先生亲自交代的差事，说这事办好了，回来就给浩南扎职红棍。”
“那就恭喜你了。”叶玖扯了扯嘴角，笑得有点尴尬。
恭喜？
恭喜个屁啊。
濠江那趟差事，不仅没办好，还折了个人，陈浩南灰溜溜回来，后面还有一堆烂事。
更要紧的是，照剧情走，大佬b也没几天蹦跶了，到时候靓坤上位，自己这祠堂刚建好，庄园还没完工，工程队要是散了，耽误的可是他的事。
叶玖心里暗自盘算：到时候真要是耽误了我的工程，我必须跟靓坤要补偿！
跟大佬b聊了一会之后，叶玖就找到了阿华，两个人找了个没人的地方说话！
“买地的事怎么样了？”叶玖靠在树干上，递了根烟过去。
阿华接过烟，先凑过来给叶玖点上，自己才叼着点燃。
“五年以上的丁屋，差不多一半业主愿意出手，大多是家里孩子跟父母住一起，或者全家搬去市区住，留着房子也没人住，能卖个好价钱都乐意。
商铺谈得更顺，三分之二都肯卖，东涌这地方偏，人流少，生意不好做，不少店主早就想脱手了。”
“就是赤鱲角的本岛，那里是军事区，政府不允许买卖。
周边的配套用地，除了那些老宅子，剩下大多是政府的官地，我托了关系在走流程，想批成商业用地，还得再等等。”
叶玖点点头，新界丁权的规矩他懂，本地男丁年满十八就能申请一块地，建三层七百尺的丁屋，五年之内买卖要交一大笔罚金，五年之后才能自由交易，商铺倒是不受这个限制。
“五年以下的那些丁屋，我没硬谈。”阿华接着说，
“真要交罚金太亏了，不划算。
我想了个办法，跟业主签长租，一签五十年，合同里写死，哪怕以后拆迁征地，租约照样生效，补偿款全归咱们。”
这话听着稳妥，其实叶玖心里清楚，这种长租说白了就是民间协定，真要是业主翻脸，赔点违约金就能收房，法律上站不住脚。
但新界这地方，宗族势力大，乡绅族长说话比法院传票管用，只要把上面的人打点到位，没人会干这种毁约的事。
“那些乡绅这么好说话？”叶玖弹了弹烟灰，笑着问了句。
“哪能啊。”阿华苦笑一声
“一开始几个老族长都端着架子，说祖业不能卖，油盐不进。
我先是按市场价上浮百分之十开的价，又提了老坐馆潘爷的名号
爷当年就是东涌出去的，老一辈都认他，多少给几分薄面。
最后我私下许诺，每个族长事成之后都有一笔茶水费，数额不少，这才松了口。”
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