新鸿基的收地经理回来汇报，脸色很难看：“老板，东涌一半的地都是叶玖的。”
“哪个叶玖？”
“联英社那个叶玖，群英集团的老板。”
长实的经理也回来了，说辞一模一样。
恒基的收地队跑了一圈，发现不管走到哪，一半的地都是群英置业的。
几大地产商碰了个头，一交换信息，全明白了。
叶玖两年前就在东涌埋了钉子。
那时候没人看好东涌，觉得那地方偏得不能再偏，离港岛远，离九龙更远，除了渔村就是荒地。
但叶玖买了，而且买得干脆利落，整片整片地拿。
现在玫瑰园计划一公布，那些地翻了何止十倍。
十家地产公司坐不住了。
新鸿基的郭老板先打了电话给叶玖，客客气气约了个饭局，说是想谈谈东涌的合作。
叶玖在电话里笑了笑，说行，正好我也认识认识各位老板。
三天后，港岛会所。
这是中环最老牌的私人会所，能进这个门的都是港岛有头有脸的人物。
今晚包间被新鸿基包了，十张椅子摆开，来的全是各大地产公司的头面人物。
新鸿基郭家三兄弟来了两个，长实李老板亲自出席，恒基李兆基也到了，新世界郑玉同、信和黄志祥、九龙仓吴光正，一个没落。
置地、太古、希慎、鹰君也都派了能说话的人过来。
叶玖到的时候，包间里已经坐满了。
他穿了件深灰色西装，没打领带，衬衫领口松开一颗扣子，看着比在座所有人都年轻。
阿布跟在他身后半步，进门后就靠在墙边，不说话也不动。
“叶先生，来来来，上座。”郭老板起身招呼。
叶玖笑着摆摆手：“郭老板客气，我坐这就行。”
他在靠近门口的位置拉开椅子坐下，正好面对在座所有人。
寒暄了几句，酒上了，菜也上了，话题慢慢转到正事上。
郭老板先开口：
“叶先生，咱们明人不说暗话。
东涌那块地，你两年前就买了，眼光确实厉害。
现在玫瑰园计划出来了，东涌的地价翻了多少倍，你心里有数。
我们今天请你来，就是想跟你谈笔生意。”
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